De Oportunidad Casa en Venta - Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$833/m²$599/m² menos que esta (41.8%)
a 0 km
180 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 192 m²
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$275.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
192 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta Ciudad Celeste - La Península Terreno 192mt2 Construcción 198 mt2 4 habitaciones 4.5 baños Cuarto de servicio Lavandería Acabados modernos Cocina tipo americana Mucha iluminación natural Patio Precio $275,000 Forma de pago, puede ser al contado o con banca. Disponibilidad inmediata Libre de hipoteca
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $214.188
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $275.000mediana de comparables $214.188
Ver análisis completo- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $214.188
- Diferencia
- $60.812 más28.4% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.432/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $996 y $1.167 por m². Este anuncio pide $1.432, por encima de esa franja.
$833/m²$1.432/m²
- esta · $1.432/m²
- mediana · $1.116/m²
- franja habitual · $996–$1.167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ciudad Celeste Vendo Casa Moderna, Guayas
Menos por m²$1.082/m²$351/m² menos que esta (24.5%)
a 0.13 km
245 m²34
Venta de Casa en Isla Celeste Ad, Guayas
Menos por m²$1.133/m²$299/m² menos que esta (20.9%)
a 1.02 km
225 m²45
En Venta Casa de Estreno en Ciudad Celeste de 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.227/m²$205/m² menos que esta (14.3%)
a 0 km
220 m²45
Casa de Estreno en Venta en Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$128/m² menos que esta (8.9%)
a 0 km
210 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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