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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²

CIUDAD CELESTE VENDO HERMOSA CASA DE ESTRENO, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$290.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 30 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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225 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CIUDAD CELESTE VENDO HERMOSA CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA GIMNASIO PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD Ciudad Celeste, ubicada en el sector de mayor plusvalía de Samborondón, rodeada de naturaleza, ríos de agua fresca, comodidades y excelentes vías de acceso ha sido concebida con los más altos estándares de calidad y seguridad.

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Análisis de mercado

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Se pide $290.000mediana de comparables $265.001

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $290.000
A la mediana de comparables: $265.001
Diferencia: $25.000 más9.4% más por m²

Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.289/m²

De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.289, dentro de esa franja.

$930/m²$1.469/m²

esta · $1.289/m²
mediana · $1.178/m²
franja habitual · $1.044–$1.333/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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