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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 273 m²

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$257.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
273 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En venta casa de estreno en urbanización Ciudad Celeste, con diseño moderno y elegante. Seguridad 24/7 Club social con piscinas, canchas deportivas, áreas infantiles, y cercanía estratégica a centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel. Casa de 2 plantas con amplios ventanales de piso a techo que optimizan la luz natural brindando frescura y elegancia Sala - Comedor - Baño Social - Cocina - sala de tv - 3 Dormitorios - 3 baños - patio Área de terreno: 273 m2 Área de construcción: 160.50m2 Precio: $ 257,900,ºº

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $257.900mediana de comparables $305.760

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Se pide
$257.900
A la mediana de comparables
$305.760
Diferencia
$47.860 menos15.7% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$945/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.004 y $1.178 por m². Este anuncio pide $945, por debajo de esa franja.

$875/m²$1.392/m²
  • esta · $945/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $1.004–$1.178/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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