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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 220 m²

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
220 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Tenemos en Venta esta hermosa casa en Ciudad Celeste con excelentes acabados y distribución. Es importante recalcar que tiene 195.04 m2 de construcción lo que la hace una casa super cómoda en 207 m2 de terreno. Planta Alta: 3 dormitorios bien cómodo con baño cada uno, el master tiene un tamaño increíble con walk-in closet y baño. Planta Baja: dormitorio, sala, comedor, baño social, cocina abierta, área de servicio y lavandería. Patio cómodo. Parqueo para 2 vehículos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $270.000mediana de comparables $246.400

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Se pide
$270.000
A la mediana de comparables
$246.400
Diferencia
$23.600 más9.6% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.227/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.163 por m². Este anuncio pide $1.227, por encima de esa franja.

$909/m²$1.432/m²
  • esta · $1.227/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $985–$1.163/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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