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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 270 m²

Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
270 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Amplia casa esquinera con 4 habitaciones de estreno De arquitectura clásica con acabados modernos, totalmente nueva. Cocina americana: Anaqueles altos y bajos, con topes de moderno porcelanato. Áreas sociales: Amplio comedor y sala con mamparas de vidrio templado que conectan al patio. Habitación de empleada y lavandería. Parqueo: Capacidad para 2 vehículos grandes. Planta alta: Habitación máster con walk-in closet y baño privado. Habitaciones secundarias, cada una con su baño independiente. Detalles adicionales: Baños con cerámica de piso a techo. Ventanales de piso a techo para una mayor entrada de luz natural. Instalaciones listas para aires acondicionados. Ubicación: Situada en la etapa La Estela de Ciudad Celeste, cerca de la garita, pero en un lugar privado y no expuesto. Amenidades: Espacios de parqueo para visitas. Hermosas y bien cuidadas áreas verdes y sociales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $302.400

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$302.400
Diferencia
$12.400 menos4.1% menos por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.074/m²

De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.178 por m². Este anuncio pide $1.074, dentro de esa franja.

$875/m²$1.392/m²
  • esta · $1.074/m²
  • mediana · $1.120/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.178/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 49 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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