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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 484 m²

Narancay, Cuenca, Azuay
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
484 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Urbanización Privada – Narancay | Diseño, Confort y Seguridad Descubra esta exclusiva propiedad ubicada en una prestigiosa urbanización privada en Narancay, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alta calidad. Distribución funcional y moderna: Planta Baja: Dormitorio con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores) Estudio independiente Amplia área social con sala y comedor Cocina moderna con isla tipo desayunador y campana extractora Lavandería independiente Baño social Jardín frontal y área verde posterior Segunda Planta: Dormitorio máster con baño privado y vestidor 2 habitaciones adicionales que comparten un baño Sala de TV familiar Tercera Planta: Buhardilla versátil Subsuelo: Sala de cine privada Estudio de música Amplia bodega Medio baño Acabados y construcción de alto nivel: Estructura de hormigón armado (cimientos y estructura) Mampostería de ladrillo panelón Pisos de porcelanato en áreas sociales y piso flotante en dormitorios Cielo raso de estuco de yeso liso Escaleras con estructura metálica y huellas de madera Puertas de madera, aluminio y vidrio Instalaciones eléctricas empotradas con cableado de cobre Sistema de audio integrado en toda la casa Impresionante doble altura en el área social Urbanización privada con: Seguridad y guardia 24/7 Juegos infantiles Parqueaderos para visitas Excelente entorno residencial Precio: $360.000 Una propiedad que combina diseño, tecnología y ubicación estratégica, ideal para familias o como inversión de alto nivel.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $404.372

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$404.372
Diferencia
$44.372 menos11% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$744/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $1.094 por m². Este anuncio pide $744, dentro de esa franja.

$366/m²$1.414/m²
  • esta · $744/m²
  • mediana · $835/m²
  • franja habitual · $550–$1.094/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 41 de los 42 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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