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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 414 m²

Calle Palo Encebado, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$174.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
414 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada cerca del Colegio Borja, esta hermosa casa combina amplitud, comodidad y el espacio perfecto para disfrutar en familia. Cuenta con: 4 amplios dormitorios 3 baños completos + baño social Sala de reuniones ideal para trabajo o momentos especiales Sala, comedor y cocina con excelente distribución Amplio patio cerrado Garaje para 2 vehículos Jardín Excelente estado de conservación Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, privacidad y tranquilidad, en una zona estratégica y de alta plusvalía en Cuenca.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $174.000mediana de comparables $281.508

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Se pide
$174.000
A la mediana de comparables
$281.508
Diferencia
$107.508 menos38.2% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$420/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $847 por m². Este anuncio pide $420, por debajo de esa franja.

$366/m²$1.414/m²
  • esta · $420/m²
  • mediana · $680/m²
  • franja habitual · $495–$847/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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