River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$921/m² menos que esta (96.9%)
a 2.83 km
5.000 m²22
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²
URBANIZACION VISTANA 1000, Guayaquil, Guayas
Precio
$154.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
162 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Propiedad de estreno en Vistana 1000 3 Dormitorios 3 Baños Sala , comedor, cocina Valor $ 154.000
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.000mediana de comparables $134.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.000mediana de comparables $134.999
Ver análisis completo- Se pide
- $154.000
- A la mediana de comparables
- $134.999
- Diferencia
- $19.001 más14.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$951/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.588 por m². Este anuncio pide $951, dentro de esa franja.
$30/m²$3.514/m²
- esta · $951/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $781–$1.588/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanizacion Plaza Madeira, Guayas
Menos por m²$781/m²$169/m² menos que esta (17.8%)
a 2.99 km
160 m²33
Urbanizacion La Rioja Etapa con Malecon, Guayas
Menos por m²$833/m²$117/m² menos que esta (12.3%)
a 4.63 km
120 m²33
Se Vende Dpto. de Estreno La Provenza River View Urb. Porton del Rio, Guayas
Más por m²$1.588/m²$637/m² más que esta (67%)
a 2.65 km
91 m²22
Ofcina de Alquiler o Venta en Titanium 1 - Ciudad Millenium, Guayas
Más por m²$3.514/m²$2.563/m² más que esta (269.6%)
a 3.56 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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