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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²

URBANIZACION PLAZA MADEIRA, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Tu nuevo hogar te espera en Plaza Madeira! Moderna casa de 2 pisos en una urbanización privada que lo tiene todo: seguridad, confort y estilo de vida. Detalles del inmueble: Terreno: 160 m Construcción: 113.14 m Precio: $121,000 Distribución y acabados modernos: Planta Baja: Sala y comedor acogedores Cocina funcional y luminosa Baño de visitas Patio techado con cerámica y parrilla BBQ ideal para tus reuniones Planta Alta: Dormitorio máster con baño privado y clóset 2 dormitorios adicionales con clósets Baño compartido Ubicada en Urbanización Privada con: Piscina Parques Seguridad Sin hipoteca - listo para comprar Aplica para pago de Contado o BIESS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $133.333

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$133.333
Diferencia
$8.333 menos6.2% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$781/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $1.206 por m². Este anuncio pide $781, dentro de esa franja.

$714/m²$1.206/m²
  • esta · $781/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $714–$1.206/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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