River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$685/m² menos que esta (95.9%)
a 4.07 km
5.000 m²22
1 / 9
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 112 m²
URBANIZACION LA RIOJA ETAPA ASTURIA, Guayaquil, Guayas
Precio
$79.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 112m2 de terreno y 69m2 de construccion 2 Habitaciones 2.5 Baños Sala, comedor, cocina Amplio patio garaje
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.990mediana de comparables $93.066
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.990mediana de comparables $93.066
Ver análisis completo- Se pide
- $79.990
- A la mediana de comparables
- $93.066
- Diferencia
- $13.076 menos14.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $673 y $1.014 por m². Este anuncio pide $714, dentro de esa franja.
$30/m²$1.588/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $673–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urbanizacion Plaza Madeira, Guayas
Más por m²$781/m²$67/m² más que esta (9.4%)
a 1.67 km
160 m²33
Urbanizacion La Rioja Etapa con Malecon, Guayas
Más por m²$833/m²$119/m² más que esta (16.7%)
a 0.4 km
120 m²33
Propiedad de Estreno en Vistana 1000, Guayas
Más por m²$951/m²$236/m² más que esta (33.1%)
a 4.66 km
162 m²33
Se Vende Dpto. de Estreno La Provenza River View Urb. Porton del Rio, Guayas
Más por m²$1.588/m²$874/m² más que esta (122.3%)
a 3.73 km
91 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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