River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$3.484/m² menos que esta (99.2%)
a 1.72 km
5.000 m²22
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 37 m²
CIUDAD MILLENIUM - AVDA. LEON FEBRES-CORDERO, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
Alquiler $800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
37 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de 37m de estreno en el edificio TITANIUM 1, ubicado en la Avda. Leon Febres Cordero en CIUDAD MILLENIUM. TITANIUM 1 es un edificio inteligente de alto nivel, con un diseno y lujo impresionante y pertenece a Ciudad Millenium, conformada por Platinum 1, Platinum 2, Titanium 1 y Titanium 2, es un proyecto unico en el sector, ubicado en la zona de mayor crecimiento residencial. Cuenta con gimnasio ejecutivo, locales comerciales, auditorio, cine, piscina, cancha de squash, solarium y muchos otros espacios sociales. Ademas, tiene accesos independientes en las areas comerciales y residenciales, que garantizan la seguridad de los residentes. La oficina es DE ESTRENO y en el mismo piso tiene un gimnasio, comedor y salas de reuniones, ademas del Solarium y la cancha de mini golf al aire libre para su relax y esparcimiento. *Incluye 1 parqueo Para alquilar esta oficina, usted debe cancelar el valor de un mes de anticipio + 2 meses de garantia y contar con 1 garante. Valor del alquiler: $800 + iva (incluye alicuota de $130)Valor de venta: $130.000
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $48.276
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $48.276
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $48.276
- Diferencia
- $81.724 más169.3% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3.514/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.557 por m². Este anuncio pide $3.514, por encima de esa franja.
$30/m²$3.663/m²
- esta · $3.514/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $728–$1.557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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