
River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$1.558/m² menos que esta (98.1%)
a 0.38 km
Ubicado en LA PROVENZA RIVER VIEW Urb. Portón del Río, Av. León Febres Cordero, en un tercer piso con ascensor, con hermosa vista al río y al área social.
Tiene:
2 dormitorios con closets y baños
Sala con balcón
Comedor
Cocina
1 parqueo y varios para visitantes
Área para lavandería
Doble garita y seguridad 24/7 . Tiene parques infantiles, piscina, BBQ, cine, gym, sala para reuniones, entre otros.
Antigüedad: 2023 (de estreno)
Área de construcción: 91 m2
Precio de venta: $ 144.500
(alícuota $170)
CBR Ingrid Klaere
KLAERE BIENES RAICES
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Análisis de mercado
Se pide $144.500mediana de comparables $100.533
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.588/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $669 y $1.528 por m². Este anuncio pide $1.588, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$30/m²$1.558/m² menos que esta (98.1%)
a 0.38 km

$242/m²$1.346/m² menos que esta (84.8%)
a 1.05 km

$1.206/m²$382/m² menos que esta (24.1%)
a 0.02 km

$3.500/m²$1.912/m² más que esta (120.4%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.