River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$799/m² menos que esta (96.4%)
a 3.39 km
5.000 m²22
1 / 7
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
LA JOYA CORONA, Guayaquil, Guayas
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 105m2 de terreno y 67m2 de construcción Planta alta 2 Habitaciones 1 Baño Planta baja Sala Comedor Cocina Baño de visita
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $93.658
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $93.658
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $93.658
- Diferencia
- $6.658 menos7.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$829/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $764 y $1.301 por m². Este anuncio pide $829, dentro de esa franja.
$30/m²$3.514/m²
- esta · $829/m²
- mediana · $892/m²
- franja habitual · $764–$1.301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.15 km
160 m²33
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162 m²33
Porton del Río, La Aurora, del Cantón Daule. Guayas
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170 m²32
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Más por m²$3.514/m²$2.685/m² más que esta (324%)
a 4.91 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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