Babahoyo, Camilo Ponce, $7,000 A. Salazar, Los Ríos
Menos por m²$58/m²$343/m² menos que esta (85.5%)
a 3.7 km
120 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 249 m²
La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$99.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
249 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermosa Casa en venta Sector La Pampa con Patio Amplio de 57 m². Casa en venta, sector la Pampa dentro de la urbanizacion Algarrobos cuenta con seguridad virtual privada en puerta de ingreso y calles internas. Se encuentra a 3 minutos de colegios farmacias, áreas deportivas, gimnasios, restaurantes. La casa esta dentro de un conjunto de 10 casas, este conjunto posee. Áreas infantiles Áreas verdes Sala comunal Garita de seguridad Estacionamiento de visitas Cerramiento eléctrico La casa posee una superficie de 121 m2 de área cubierta y 128 m2 de área abierta que da un total de 249 m2. Su distribución es la siguiente: PB, sala comedor cocina, baño social, bodega, patio posterior y lateral con área de bbq. PA, dormitorio master con baño master y dos habitaciones con baño compartido Terraza amplia con área de máquinas, oportunidad a construir un piso adicional. DIMENSIONES: 121.08 m2 AREA CUBIERTA 127.47 m2 AREA ABIERTA 57.24 m2 PATIO POSTERIOR 47.97 m2 LOSA ACCESIBLE 11.05 m2 ESTACIONAMIENTO 1 11.48 m2 ESTACIONAMIENTO 2
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.999mediana de comparables $108.681
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.999mediana de comparables $108.681
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- $99.999
- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $8.682 menos8% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$402/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $597 por m². Este anuncio pide $402, dentro de esa franja.
$58/m²$652/m²
- esta · $402/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $199–$597/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Negocio en Venta | Pub de Cerveza Artesanal | Pomasquí
Menos por m²$233/m²$169/m² menos que esta (42.1%)
a 1.1 km
150 m²2
Oportunidad Mejor Precio del Sector, Sector Pomasqui, Huertos del Frances
Más por m²$531/m²$129/m² más que esta (32.1%)
a 4.64 km
311 m²44
Dúplex en Venta con Terraza Privada – Kartódromo, San Antonio de Pichincha
Más por m²$579/m²$177/m² más que esta (44.2%)
a 2.67 km
203 m²33
Conjunto Residencial Parque del Sol - San Antonio de Pichincha
Más por m²$652/m²$251/m² más que esta (62.4%)
a 2.19 km
92 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Pampa, Pomasqui, Quito, Pichincha
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