$92.500
Venta Departamento con Patio 2 Habitaciones en Uraba
Menos por m²$397/m²$101/m² menos que esta (20.3%)
a 1.86 km
233 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$119.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²
Departamento Duplex en Urbanización Cerrada Sector Carcelén a 1 Cuadra del Sek
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta239 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $119.000 • Área 239 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
239
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Precio $119.000,00 Se escucha ofertas - 195,91 mts de construcción, 43,11 mts de construcción abierta. Primera Planta: Sala comedor un solo ambiente, cocina con área de máquinas, baño social, patio interno. Segunda Planta: Sala de estar, 3 dormitorios cada una con su baño completo y closet. El duplex cuenta con 2 parqueos cubiertos, 1 bodega, ingreso independiente, calefón y duchas eléctricas, se cancela de alícuota $45,00 dólares, el mismo que incluye $10,00 dólares de guardianía privada de la Urbanización $35 de edificio. La Urbanización se ubica a una cuadra universidad SEK, a 4 minutos del hospital san Francisco, del supermaxi, kiwy, fybeca y a 5 minutos del cerca a colegio ISM West.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $119.000
- A la mediana de comparables
- $167.004
- Diferencia
- $48.004 menos
- 28.7% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$498/m²
$397/m²$1.086/m²
- esta · $498/m²
- mediana · $699/m²
- franja habitual · $580–$834/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$106.000Departamento Remodelado Pb Ponciano
Más por m²$530/m²$32/m² más que esta (6.4%)
a 0.94 km
200 m²33
$99.000Departamento en Venta – Ponceano Alto | Amplio, Luminoso y con Vista Privilegiada
Más por m²$582/m²$84/m² más que esta (17%)
a 1.43 km
170 m²34
$149.900Departamento Dúplex de Venta Balcón del Norte
Más por m²$735/m²$237/m² más que esta (47.6%)
a 0.67 km
204 m²33
$215.000Puembo Departamentos de Venta Sector Plaza Marquesinadepartamento En
Más por m²$1.086/m²$588/m² más que esta (118.1%)
a 1.91 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
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