Venta Departamento con Patio 2 Habitaciones en Uraba
Menos por m²$397/m²$84/m² menos que esta (17.4%)
a 1.86 km
233 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$114.900
Precio negociable
Bajó desde $119.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
239 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Precio $114.900,00 Se escucha ofertas - 195,91 mts de construcción, 43,11 mts de construcción abierta. Primera Planta: Sala comedor un solo ambiente, cocina con área de máquinas, baño social, patio interno. Segunda Planta: Sala de estar, 3 dormitorios cada una con su baño completo y closet. El duplex cuenta con 2 parqueos cubiertos, 1 bodega, ingreso independiente, calefón y duchas eléctricas, se cancela de alícuota $45,00 dólares, el mismo que incluye $10,00 dólares de guardianía privada de la Urbanización $35 de edificio. La Urbanización se ubica a una cuadra universidad SEK, a 4 minutos del hospital san Francisco, del supermaxi, kiwy, fybeca y a 5 minutos del cerca a colegio ISM West. El edificio no cuenta con ascensor ya que los duplex son como casas con ingresos independientes.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $169.322
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $169.322
Ver análisis completo- Se pide
- $114.900
- A la mediana de comparables
- $169.322
- Diferencia
- $54.422 menos32.1% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$481/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $865 por m². Este anuncio pide $481, por debajo de esa franja.
$397/m²$1.175/m²
- esta · $481/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $618–$865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Grande Ponceano Alto con Terraza Propia
Más por m²$535/m²$54/m² más que esta (11.3%)
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215 m²33
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Más por m²$660/m²$179/m² más que esta (37.3%)
a 1.44 km
197 m²35
Departamento en Ponceano
Más por m²$744/m²$263/m² más que esta (54.8%)
a 1.78 km
170 m²33
Departamento en Venta en Ponceano – 3 Dorm. con Baño, 4 Parqueaderos, 2 Bodegas y 3 Patios
Más por m²$1.175/m²$694/m² más que esta (144.4%)
a 0.89 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cesar Borja Cordero, Carcelén, Quito, Pichincha
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