️ Ponceano Bajo | 1.200 m² Para Inversión y Rentas Futuras
Menos por m²$158/m²$587/m² menos que esta (78.8%)
a 1.32 km
1.200 m²
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 110 m²
Mariano Pozo & Joaquín Mancheno, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$82.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Lindo departamento en ponceano, primer piso alto 3 dormitorios amplios con clósets cómodos 2 baños completos con ducha con cabina masajeador Área social bien amplio Cocina con muebles altos y bajos Área de lavandería 1 balcón pequeño 2 parqueaderos 1 bodega Edificio con ascensor desde los parqueaderos hasta la terraza Edificio bien mantenido de 4 pisos, dos departamentos por piso Información Martha Naranjo Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $76.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.000mediana de comparables $76.667
Ver análisis completo- Se pide
- $82.000
- A la mediana de comparables
- $76.667
- Diferencia
- $5.333 más7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$745/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $494 y $914 por m². Este anuncio pide $745, dentro de esa franja.
$158/m²$2.510/m²
- esta · $745/m²
- mediana · $697/m²
- franja habitual · $494–$914/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.13 km
344 m²86
Oportunidad Venta Depto Ponceano por Estrenar
Menos por m²$697/m²$48/m² menos que esta (6.5%)
a 0.53 km
132 m²32
PH de Lujo, Ponceano
Más por m²$914/m²$169/m² más que esta (22.6%)
a 0.21 km
280 m²34
Venta Hermoso Estudio Sector La Carolina, Batan
Más por m²$2.510/m²$1.765/m² más que esta (236.7%)
a 1.48 km
49 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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