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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 314 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$353.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
314 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO POR ESTRENAR EN VENTA De 3 DORMITORIOS. UBICADO EN CUMBAYA EN PRESTIGIOSA Y SEGURA URBANIZACION PRIVADA DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO Departamento de 3 dormitorios con espectacular vista con terraza y pérgola y salida al jardín AREA DEL DEPARTAMENTO Total área habitable 157.92m2 100.9m2 terraza abierta 16.51 m2 terraza cubierta pérgola 14.36 m2 porche Total área terraza 131.77 m2 25.22 área jardín Total departamento área habitable , terraza y jardín 314.91 m2 adicional : 2 parqueaderos 1 bodega Ubicado en Primer piso alto dormitorio master : con 2 vestidores 1 baño completo con 2 lavabos El dormitorio tiene salida al jardín 2do dormitorio amplio dormitorio con baño completo y vestidor 3er dormitorio Amplio dormitorio con baño completo y vestidor 1 sala de estar o estudio Amplia y luminosa sala y comedor con salida a la terraza con vista ventanales piso techo y son corredizas. Enorme cocina tipo americana abierta con alacena y mesón igualmente con salida a la terraza con vista 1 baño social con ropero 1 baño de servicio 1 lavandería con lavantín EL edificio cuenta con piscina, gym, cocina comunal y jardín comunal. El departamento se encuentra dentro de una prestigiosa Urbanización con garita, guardias de seguridad 7/24/365 días , cámaras, monitoreo motorizado. AREAS COMUNALES EN LA URBANIZACION : Cancha de tenis parque de mascotas y parque de 5.000 m2 rodeado de naturaleza. PRECIO DE VENTA : $353.300 dólares.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $353.300mediana de comparables $449.353

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Se pide
$353.300
A la mediana de comparables
$449.353
Diferencia
$96.053 menos21.4% menos por m²

Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.125/m²

De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.113 y $1.828 por m². Este anuncio pide $1.125, dentro de esa franja.

$706/m²$2.425/m²
  • esta · $1.125/m²
  • mediana · $1.431/m²
  • franja habitual · $1.113$1.828/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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