Departamento en Venta – Cumbayá Dos Dorm. con 138 m de Terraza
Menos por m²$789/m²$34/m² menos que esta (4.2%)
a 1.16 km
228 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Raffaele Gianneti, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$187.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSO PENTHOUSE CON TERRAZA Y BALCÓN URBANIZACION LA PRIMAVERA SEGURIDAD PRESENCIAL -3 habitaciones - 2 baños completos - sala y comedor - medio baño - sala de estar - amplia terraza con hermosa vista de 86 m2 - 2 parqueos en paralelo - bodega - hay que subir dos pisos sin ascensor - dentro de la urbanización La Primavera tiene su propio parque con canchas de juegos .
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $346.475
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $187.000mediana de comparables $346.475
Ver análisis completo- Se pide
- $187.000
- A la mediana de comparables
- $346.475
- Diferencia
- $159.475 menos46% menos por m²
Mediana de 275 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$824/m²
De los 275 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.120 y $1.943 por m². Este anuncio pide $824, por debajo de esa franja.
$789/m²$2.173/m²
- esta · $824/m²
- mediana · $1.526/m²
- franja habitual · $1.120–$1.943/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 275 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de Venta Cumbayá, La Primavera
Más por m²$859/m²$35/m² más que esta (4.3%)
a 0.36 km
227 m²33
Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya
Más por m²$1.156/m²$332/m² más que esta (40.3%)
a 1.87 km
212 m²34
Vendo Precioso Departamento 227 m² Mas Terraza 360.000 Neg
Más por m²$1.586/m²$762/m² más que esta (92.5%)
a 1.94 km
227 m²34
Departamento en Venta
Más por m²$2.173/m²$1.349/m² más que esta (163.8%)
a 0.8 km
214 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Raffaele Gianneti, Cumbayá, Quito, Pichincha
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