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Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 400 m²

CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha

400 m²
2habs.
3baños

Precio

$630.000

Precio negociable

Alquiler $3.500/mes

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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400 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

RENTA ó VENTA -

HERMOSO Y LUJOSO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS

UBICACION: CUMBAYA

340 M2 DE CONSTRUCCION
MASTER DE 95 M2
CADA HABITACION CON SU BAÑO
BAÑO SOCIAL
AMPLIA SALA COMEDOR
SALA DE TV
COMEDOR
COCINA MODERNA CON DESAYUNADOR
TERRAZA CUBIERTA CON SALA Y AREA DE BBQ
2 PARQUEDEROS
VISTA A LA CIUDAD
ACCESO RAPIDO A LA RUTA VIVA

EDIFICIO CON SEGURIDAD 24 HS PRESENCIAL
PISCINA

VALOR DE RENTA SÓLO AMOBLADO u$s 3900 - INCLUYE CONDOMINIO
VALOR DE VENTA u$s 640.000 - COMO ESTA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $630.000mediana de comparables $575.984

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $630.000
A la mediana de comparables: $575.984
Diferencia: $54.016 más9.4% más por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.575/m²

De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.107 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.575, dentro de esa franja.

$698/m²$1.920/m²

esta · $1.575/m²
mediana · $1.440/m²
franja habitual · $1.107–$1.861/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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