En alquiler
$5.500/mes
Terreno con Oficina de Renta Sobre Av General Rumiñahui
Quito, Pichincha
150 m de distancia
Terreno2.217 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno en Venta 2500 m² – Sector La Armenia
PGR7+4PF, Quito 170812, Ecuador, Conocoto, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 54% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $497.500: $268.500 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$92/m²
Frente a similares
-54%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $229.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA 2500 m² – SECTOR LA ARMENIA (SEBASTIÁN DE BENALCÁZAR) Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 2500 m² ubicado en La Armenia, sobre la calle Sebastián de Benalcázar, a unos pasos de Emprosal, ideal para proyectos inmobiliarios o inversionistas. Ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Quito y el Valle. Ubicación privilegiada: A 1 minuto de la Autopista General Rumiñahui A 3 minutos del peaje de la autopista A 5 minutos de la Av. Simón Bolívar A 3 minutos del Parque Metropolitano La Armenia A 8 minutos del Trébol A 12 minutos del San Luis Shopping A 1 minuto del Colegio Abedul School A 5 minutos del Colegio Gonzaga Características urbanísticas: Superficie: 2500 m² COS planta baja: 35% COS total: 70% Posibilidad de construcción hasta 2 pisos Altura permitida: 8 metros Retiro frontal: 10 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Separación entre bloques: 10 m Ideal para desarrollar: Proyecto de conjunto habitacional Casas independientes o adosadas Proyecto de viviendas tipo quinta Proyecto inmobiliario para inversión Terreno perfecto para constructores o inversionistas que buscan desarrollar un proyecto residencial en un sector consolidado y de alta demanda. Gran oportunidad por ubicación, tamaño y normativa constructiva.
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PGR7+4PF, Quito 170812, Ecuador, Conocoto, Quito, Pichincha
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