Terreno en Venta 3800 m² en Puengasi, Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$41/m²$35/m² menos que esta (46.4%)
a 1.31 km
3.800 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
TERRENO EN VENTA 2.500 m2 – LA ARMENIA – VALLE DE LOS CHILLOS Características principales: • Área: 2.500 m2 • Suelo: Urbano • Uso Principal: Residencial Urbano 1 • No. De Pisos: 3 • Cos Pb: 35% • Cos Total: 105% • Proyecto Inmobiliario (Vip O Vis) • Ideal Para Conjunto Habitacional • Cualquier tipo de proyecto Zona de interés social: Perfecta para desarrollo habitacional Ventajas del Terreno: • Escritura Pública • Zona tranquila y segura • Entorno rodeado de urbanizaciones de alto nivel Infraestructura y servicios: • Servicios básicos • Todos los servicios disponibles PRECIO: $ 190.000 dólares Para más información o para coordinar una visita, contáctenos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7 Estamos listos para asesorarle y coordinar una visita. ¡Esperamos su llamada!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $239.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $239.600
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $239.600
- Diferencia
- $49.600 menos20.7% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $150 por m². Este anuncio pide $76, por debajo de esa franja.
$41/m²$215/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $96/m²
- franja habitual · $80–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Independiente en Venta Puente 3 600 m²
Más por m²$83/m²$7/m² más que esta (9.6%)
a 1 km
600 m²
En Venta Terreno 625 m², Conocoto
Más por m²$96/m²$20/m² más que esta (26.1%)
a 1.96 km
625 m²
Terreno Industrial Esquinero de Alta Exposición
Más por m²$150/m²$74/m² más que esta (97.4%)
a 0.29 km
2.400 m²
Terreno de 540 m² en Venta Sector Uide
Más por m²$215/m²$139/m² más que esta (182.9%)
a 1.06 km
540 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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