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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 271 m²

Quiteño Libre, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
271 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Bienvenido a este espectacular departamento ubicado en el prestigioso sector de Bellavista, en la Quiteño Libre, Quito. Con una superficie techada de 190 m2 y 78 m2 de área verde privada, esta propiedad ofrece una excepcional combinación de confort, seguridad y estilo. Edificio compuesto por solo 12 exclusivos departamentos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado. Seguridad presencial 24/7 para su total tranquilidad. Planta Baja: - Amplio salón con acceso directo a los espacios exteriores - Cocina moderna totalmente equipada con acabados de alta calidad. - Comedor integrado para disfrutar de agradables reuniones. - Jardin privado ideal para momentos de relajación. Segundo Piso: - Dormitorio master con un espacioso walking closet, y patio privado de 20m2 - Dos dormitorios adicionales con excelente iluminación natural. - Dos baños completos con acabados de primera. Áreas Exteriores: - Jardines privados que ofrecen un oasis de tranquilidad. - 2 parqueaderos en línea - 1 bodega El edificio cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado, gas centralizado, internet y electricidad. Además, tiene estacionamientos de visitas y un ascensor para su comodidad. Perfecto para familias que buscan un espacio apto para mascotas y un entorno seguro y agradable. Ubicado en la Quiteño Libre, este departamento no solo ofrece un excelente lugar para vivir, sino también una inversión segura en una de las zonas más buscadas de Quito. Con 12 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en perfectas condiciones, lista para ser habitada. PRECIO DE VENTA USD 290.000 Alícuota Usd 409 (se dejará pagadas las alícuotas por dos años)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $290.000mediana de comparables $388.825

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Se pide
$290.000
A la mediana de comparables
$388.825
Diferencia
$98.825 menos25.4% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.070/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.144 y $1.690 por m². Este anuncio pide $1.070, por debajo de esa franja.

$813/m²$2.131/m²
  • esta · $1.070/m²
  • mediana · $1.435/m²
  • franja habitual · $1.144$1.690/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quiteño Libre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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