Venta Departamento Sector González Suárez
Menos por m²$451/m²$178/m² menos que esta (28.3%)
a 0.73 km
410 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 380 m²
Quiteño libre y Fernando Ayarza, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$239.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Gran oportunidad, de venta amplio departamento en el sector de Bellavista, a una cuadra de la Av. Eloy Alfaro. Este departamento tiene 200m2 de área cubierta más una gran terraza privada de 160m2, esta distribuido en 2 amplios dormitorios cada uno con su propio baño completo, área social grande con mucha entrada de luz en sala, comedor y baño social, tiene cocina independiente con gas centralizado, cuenta con lavandería, cuarto y baño de servicio, además de 1 estacionamiento y bodega. Tiene una ubicación estratégica, en un barrio residencial y a la vez cerca de las principales avenidas de la ciudad, cerca al parque La Carolina, Gonzáles Suarez, centros comerciales, bancos, restaurantes y cafeterías.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $510.063
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $239.000mediana de comparables $510.063
Ver análisis completo- Se pide
- $239.000
- A la mediana de comparables
- $510.063
- Diferencia
- $271.063 menos53.1% menos por m²
Mediana de 848 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$629/m²
De los 848 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.802 por m². Este anuncio pide $629, por debajo de esa franja.
$451/m²$3.019/m²
- esta · $629/m²
- mediana · $1.342/m²
- franja habitual · $980–$1.802/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 848 de los 849 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento de 3 Habitaciones - en Venta - González Suárez - 315 m²
Más por m²$714/m²$85/m² más que esta (13.6%)
a 1.52 km
350 m²33
Departamento Pent House de Venta Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$765/m²$136/m² más que esta (21.7%)
a 1.33 km
392 m²35
Vendo Lindo Departamento Calle Gonnesiat, Sector González Suárez, Jardín. 276 m Más 96 m Jardin
Más por m²$968/m²$339/m² más que esta (53.9%)
a 1.27 km
372 m²34
Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.390/m² más que esta (380.1%)
a 1.33 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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