
Vendo Terreno Plano en Puembo Sector Colegio Americano
Menos por m²$198/m²$92/m² menos que esta (31.7%)
a 0 km
583 m²superficie
Descubre Meraki, una urbanización que redefine el concepto de hogar, integrando comodidad, bienestar y naturaleza en uno de los sectores con mejor calidad de vida de los valles de Quito.
Disponemos de dos lotes disponibles a precio de oportunidad, ideales para construir la casa que siempre imaginaste dentro de un proyecto moderno y exclusivo.
Meraki ofrece espacios pensados para disfrutar cada momento, fomentar la conexión con la naturaleza y crear una comunidad donde vivir con tranquilidad y estilo.
Amenidades del proyecto
Ubicación estratégica – Puembo
El proyecto se encuentra en una zona privilegiada que combina tranquilidad con excelente conectividad:
Lote 2: 583,07 m2 a $290
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $169.070mediana de comparables $142.194
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $190 y $298 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 107 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$198/m²$92/m² menos que esta (31.7%)
a 0 km

$240/m²$50/m² menos que esta (17.2%)
a 0 km

$262/m²$28/m² menos que esta (9.7%)
a 0 km

$314/m²$24/m² más que esta (8.2%)
a 1.16 km

$354/m²$64/m² más que esta (22.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.