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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 273 m²

Rumihayco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$257.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
273 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡ESTRENA TU NUEVO HOGAR EN TUMBACO! ¿Sueñas con vivir en una casa completamente nueva? Esta es tu oportunidad de convertir ese sueño en realidad. Rumihuayco – Tumbaco Ubicación estratégica, a pocos minutos de Supermercados Coral, Megakiwi y la Av. Oswaldo Guayasamín, con rápido acceso a Quito y al Valle de Tumbaco. 272,63 m² de espacios para disfrutar Área habitable: 124,41 m² Área abierta: 136,96 m² ️ Área semicubierta: 11,26 m² Tu nuevo hogar incluye: Sala y comedor con excelente iluminación natural. ️ Moderna cocina tipo americana. Cuarto de máquinas con lavandín. Patio posterior parcialmente cubierto, ideal para reuniones familiares, BBQ o una acogedora zona de descanso. En la planta alta encontrarás: ️ Amplio dormitorio máster con walking closet y baño privado. ️ Dos dormitorios junior, cada uno con baño privado. ️ Hall familiar o sala de TV. Espacio ideal para estudio o home office con instalaciones para computadoras. 2 parqueaderos privados. Disfruta de amenidades exclusivas: Piscina temperada. Área de juegos infantiles. Parqueaderos para visitas. Cisterna para abastecimiento de agua del conjunto. Seguridad y tranquilidad en un exclusivo conjunto privado. ¿Por qué comprar una casa usada cuando puedes estrenar una completamente nueva? Sé el primer propietario, disfruta de acabados modernos, espacios funcionales y la tranquilidad de vivir en un conjunto diseñado para el bienestar de tu familia. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué esta puede ser la casa que estabas esperando!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $257.000mediana de comparables $240.882

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Se pide
$257.000
A la mediana de comparables
$240.882
Diferencia
$16.118 más6.7% más por m²

Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$941/m²

De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $665 y $1.114 por m². Este anuncio pide $941, dentro de esa franja.

$372/m²$1.498/m²
  • esta · $941/m²
  • mediana · $882/m²
  • franja habitual · $665$1.114/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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