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Rumihuayco – Tumbaco
Ubicación estratégica, a pocos minutos de Supermercados Coral, Megakiwi y la Av. Oswaldo Guayasamín, con rápido acceso a Quito y al Valle de Tumbaco.
272,63 m² de espacios para disfrutar
Área habitable: 124,41 m²
Área abierta: 136,96 m²
️ Área semicubierta: 11,26 m²
Tu nuevo hogar incluye:
Sala y comedor con excelente iluminación natural.
️ Moderna cocina tipo americana.
Cuarto de máquinas con lavandín.
Patio posterior parcialmente cubierto, ideal para reuniones familiares, BBQ o una acogedora zona de descanso.
En la planta alta encontrarás:
️ Amplio dormitorio máster con walking closet y baño privado.
️ Dos dormitorios junior, cada uno con baño privado.
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Espacio ideal para estudio o home office con instalaciones para computadoras.
2 parqueaderos privados.
Disfruta de amenidades exclusivas:
Piscina temperada.
Área de juegos infantiles.
Parqueaderos para visitas.
Cisterna para abastecimiento de agua del conjunto.
Seguridad y tranquilidad en un exclusivo conjunto privado.
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Análisis de mercado
Se pide $257.000mediana de comparables $219.162
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $646 y $1.026 por m². Este anuncio pide $941, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$372/m²$569/m² menos que esta (60.4%)
a 1.59 km

$730/m²$211/m² menos que esta (22.4%)
a 1.55 km

$900/m²$41/m² menos que esta (4.4%)
a 1.4 km

$1.033/m²$91/m² más que esta (9.7%)
a 1.08 km

$1.485/m²$544/m² más que esta (57.8%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.