
Casa 4 Dorm. Venta Pusuquí
Menos por m²$200/m²$234/m² menos que esta (53.9%)
a 0.43 km
Amplia vivienda principal de 465,10 m² desarrollada en tres niveles. Dispone de cuatro dormitorios, cada uno con baño completo, baño social, sala, comedor, sala de estar, cocina amplia, cuarto de máquinas, balcones y terraza accesible. Propiedad con gran potencial de remodelación y adecuación. Vivienda secundaria independiente de 81 m², ubicada dentro de la misma propiedad. Cuenta con sala-comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños completos. Ideal como vivienda para familiares, área de huéspedes o futura unidad independiente después de trabajos de remodelación y mantenimiento. Total de las dos viviendas: 546,10 m² de construcción habitacional 6 dormitorios 6 baños completos 1 baño social 2 cocinas 2 unidades habitacionales Grupo 1: vivienda principal Tipo: Casa principal Área de construcción: 465,10 m² Número de niveles: 3 niveles Dormitorios: 4 Baños completos: 4 Baño social: 1 Cocina: 1 cocina amplia Grupo 2: vivienda secundaria Tipo: Casa o suite independiente Área de construcción: 81 m² Número de niveles: 1 planta Dormitorios: 2 Baños completos: 2 Cocina: 1 Área social: Sala-comedor Urbanización privada con acceso controlado y guardianía, vías pavimentadas, parques, áreas verdes y canchas deportivas. Cuenta con agua potable, alcantarillado, alumbrado público, aceras, bordillos y transporte público cercano.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $449.000mediana de comparables $532.342
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Dónde cae su precio por m²
$434/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $388 y $611 por m². Este anuncio pide $434, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$234/m² menos que esta (53.9%)
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$367/m²$67/m² menos que esta (15.5%)
a 0.93 km

$441/m²$7/m² más que esta (1.7%)
a 0.43 km

$567/m²$133/m² más que esta (30.7%)
a 1.52 km

$837/m²$404/m² más que esta (93%)
a 0.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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