
Casa en Venta - Calderon - San Jose 178 m²
Menos por m²$303/m²$159/m² menos que esta (34.4%)
a 1.86 km
VENTA AMPLIA Y CÓMODA CASA - IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS
Si buscas una vivienda amplia, segura y con excelente ubicación al norte de Quito, esta propiedad es una excelente opción para familias que valoran la comodidad y la tranquilidad.
Ubicada en la Urbanización Pusuquí, a pocos metros de la Av. Manuel Córdova Galarza, esta casa se encuentra en un entorno residencial tranquilo y privado.
La vivienda cuenta con 238 m² de construcción.
Distribución:
5 dormitorios.
Dormitorio máster con baño privado.
Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.
Baño social.
Cuarto de servicio con baño privado que puede utilizarse como bodega.
Amplia cocina cerrada.
Área para lavadora y secadora.
Secadero en terraza
Terraza con un estudio multifuncional, ideal como oficina, gimnasio o dormitorio adicional.
Parqueadero para 2 vehículos.
Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la Av. Manuel Córdova Galarza, una de las principales vías de conexión hacia el norte de Quito, la Mitad del Mundo y la Ruta Viva. En los alrededores encontrará supermercados, instituciones educativas, transporte público, centros comerciales, farmacias, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.
Inversión: USD 110.000
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $121.863
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$462/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $391 y $596 por m². Este anuncio pide $462, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$303/m²$159/m² menos que esta (34.4%)
a 1.86 km

$403/m²$59/m² menos que esta (12.8%)
a 0.11 km

$500/m²$38/m² más que esta (8.2%)
a 1.95 km

$569/m²$107/m² más que esta (23.2%)
a 1.95 km

$873/m²$411/m² más que esta (89%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.