En Venta Casa Independiente de 4 Dorm., Dos Parqueaderos y Amplio Patio Posterior
Menos por m²$420/m²$497/m² menos que esta (54.2%)
a 1.99 km
238 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 217 m²
De los Helechos y José Amesaba, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
217 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Metro Asesores vende casa por estrenar de 164m2 construcción, más 53m2 de jardín en 3 plantas, 2 parqueaderos cubiertos en subsuelo, ubicación privilegiada en Santa Lucía, el conjunto ofrece comodidades y servicios como parqueadero subterráneo, amplias áreas verdes y deportivas, seguridad integral, ascensor y una vista espectacular de la ciudad, que cumple con los altos estándares de construcción, seguridad y estilo que usted espera. con varias vías de acceso y salida como Av. 6 Diciembre, Av. 10 Agosto, Av. Eloy Alfaro, etc.... Dentro de Conjunto habitacional exclusivo de 15 casas. DESCRIPCIÓN DE LA CASA NIVEL 1 Dormitorio master con walkin closet. Área de máquinas. Jardín. NIVEL 2 Sala Comedor en piso de porcelanato español. Cocina estilo americano con muebles altos y bajos, mesón de granito. Baño social. NIVEL 3 Sala de estar. Dos dormitorios en piso flotante. Baño compartido para las 2 habitaciones. INCLUYE Dos parqueaderos cubiertos. Bodega DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO Ascensor para subir desde el nivel de parqueaderos. Un subsuelo de parqueaderos. Gimnasio equipado. Área de juegos infantiles. Planta eléctrica al 100%. Cerca eléctrica. Cómoda sala comunal Parqueaderos de visitas Garita de guardianía Áreas verdes Cisterna con equipos de bombeo. Pared para escalar. Precio de venta: $199.000 Informes y vistas Metro Asesores: 593- 2 Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $139.501
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.000mediana de comparables $139.501
Ver análisis completo- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $139.501
- Diferencia
- $59.499 más42.7% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $514 y $728 por m². Este anuncio pide $917, por encima de esa franja.
$420/m²$975/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $514–$728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 99 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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197 m²33
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Menos por m²$643/m²$274/m² menos que esta (29.9%)
a 0.34 km
210 m²45
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Menos por m²$723/m²$194/m² menos que esta (21.1%)
a 0.57 km
235 m²33
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Más por m²$975/m²$58/m² más que esta (6.3%)
a 0 km
198 m²33
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