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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 185 m²

De Los Helechos y Jose Amesaba, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$191.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
185 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Metro Asesores vende casa por estrenar de 158.62m2 construcción, más 15.25m2 de jardín en 3 plantas, 2 parqueaderos cubiertos en subsuelo, ubicación privilegiada en Santa Lucía, el conjunto ofrece comodidades y servicios como parqueadero subterráneo, amplias áreas verdes y deportivas, seguridad integral, ascensor y una vista espectacular de la ciudad, que cumple con los altos estándares de construcción, seguridad y estilo que usted espera. con varias vías de acceso y salida como Av. 6 Diciembre, Av. 10 Agosto, Av. Eloy Alfaro, etc.... Dentro de Conjunto habitacional exclusivo de 15 casas. DESCRIPCIÓN DE LA CASA NIVEL 1 • Sala Comedor en piso de porcelanato español. • Cocina estilo americano con muebles altos y bajos, mesón de granito. • Jardín posterior de 16m2. • Baño social. • Área de máquinas. NIVEL 2 • Dos dormitorios con closet en piso flotante alemán. • Estudio. • Baño completo compartido para los dos dormitorios NIVEL 3 • Sala de estar. • Dormitorio master con walkin closet y baño completo. INCLUYE • Dos parqueaderos cubiertos. • Bodega. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO • Ascensor para subir desde el nivel de parqueaderos. • Un subsuelo de parqueaderos. • Gimnasio equipado. • Área de juegos infantiles. • Planta eléctrica al 100%. • Cerca eléctrica. • Cómoda sala comunal • Parqueaderos de visitas • Garita de guardianía • Áreas verdes • Cisterna con equipos de bombeo. • Pared para escalar. Precio de venta: $192.000 Informes y vistas Metro Asesores: 593- 2 Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $191.600mediana de comparables $116.330

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Se pide
$191.600
A la mediana de comparables
$116.330
Diferencia
$75.270 más64.7% más por m²

Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.036/m²

De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $724 por m². Este anuncio pide $1.036, por encima de esa franja.

$442/m²$1.302/m²
  • esta · $1.036/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $511–$724/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

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