En Venta Casa con 2 Departamentos, Parroquia Ponceano, Sector Norte, Ponceano
Menos por m²$407/m²$316/m² menos que esta (43.7%)
a 1.28 km
270 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 235 m²
Nazareth, Rumiñahui, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
235 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo Casa en Conjunto Privado Sector Ponceano, Nazaret y Real Audiencia - 235 metros - USD 170.000 Distribución: 2 plantas PRIMERA PLANTA - Sala comedor, cocina abierta - Baño social - Patio interior con pérgola - 2 garajes paralelos y 2 bodegas SEGUNA PLANTA - 3 dormitorios - 2 balcones - 2 baños completos - Condominio:USD 66 **Conjunto privado de casas y dos condominios: Terraza panorámica con Área de BBQ y Área de juegos infantiles
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $151.324
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $151.324
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $151.324
- Diferencia
- $18.676 más12.3% más por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$723/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $751 por m². Este anuncio pide $723, dentro de esa franja.
$407/m²$975/m²
- esta · $723/m²
- mediana · $644/m²
- franja habitual · $522–$751/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 100 de los 101 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$573/m²$151/m² menos que esta (20.8%)
a 1.63 km
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a 1.28 km
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Menos por m²$700/m²$23/m² menos que esta (3.2%)
a 1.52 km
250 m²45
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Más por m²$975/m²$251/m² más que esta (34.7%)
a 0.57 km
198 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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