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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 85 m²

Jimenez de la Espada y Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Te presento una hermosa SUITE, en la parroquia La Paz, estratégicamente ubicada en las calles Jiménez de la Espada y González Suárez. Esta suite cuenta con una ubicación privilegiada, a solo dos minutos del Túnel Guayasamín y la Av. Simón Bolívar, lo que garantiza un acceso rápido y cómodo a los valles de Cumbayá, Tumbaco y Los Chillos. Además, su cercanía tanto al Norte como al Sur de la ciudad, al nuevo aeropuerto, y, a las principales salidas de la ciudad, la convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan una vida dinámica y conectada. Imagina vivir en este sitio estratégico, rodeado de comodidades y con una infinidad de opciones al alcance de tu mano. DATOS DE LA PROPIEDAD: Área interna: 59 m2 internos Terraza privada: 26 m2 2 Estacionamientos 1 Bodega DISTRIBUCION INTERNA: Sala - Comedor en un solo ambiente Cocina con muebles altos y bajos Habitación con vestidor Baño completo BONDADES DEL EDIFICIO Edificio Seguro, cuenta con los estándares de calidad más altos del mercado inmobiliario Guardiana las 24/7 Control de Accesos Acabados de lujo Sistema de calentamiento de agua y gas centralizado Generador eléctrico de emergencia con capacidad para toda la carga Estructura sismo resistente Parqueaderos en subsuelos de amplio acceso Dos ascensores de lujo - última tecnología alta velocidad Terrazas con jardines de descanso 2 Áreas BBQ Salón eventos Parqueaderos de visita Hall de ingreso elegante y bien decorado APROVECHA la oportunidad de adquirir esta suite y experimenta vivir en una ubicación privilegiada!!! #suite #terraza #gonzaezsuarez #suiteEnVenta #AgenteInmobiliario

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $115.690

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$115.690
Diferencia
$5.690 menos4.9% menos por m²

Mediana de 794 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.294/m²

De los 794 anuncios comparables, la mitad pide entre $998 y $1.806 por m². Este anuncio pide $1.294, dentro de esa franja.

$998/m²$3.103/m²
  • esta · $1.294/m²
  • mediana · $1.361/m²
  • franja habitual · $998$1.806/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 794 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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