Venta Departamento 106 m² González Suárez 2 Dorm. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.238/m²$288/m² más que esta (30.4%)
a 0.02 km
130 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en el exclusivo sector de González Suárez. La propiedad cuenta con 100 m² de superficie total y 60 m² de superficie construida, distribuidos en un área social integrada, cocina funcional y área de lavandería independiente. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 medio baño. Adicionalmente, cuenta con una terraza propia y 1 estacionamiento privado. La propiedad tiene una antigüedad de 27 años. La zona es residencial y altamente cotizada, caracterizada por su seguridad y ambiente distinguido. El sector ofrece acceso inmediato a cafeterías, restaurantes de primer nivel, entidades financieras, supermercados y transporte público, facilitando una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $143.172
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $143.172
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $143.172
- Diferencia
- $48.172 menos33.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$950/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.295 y $1.692 por m². Este anuncio pide $950, por debajo de esa franja.
$950/m²$1.888/m²
- esta · $950/m²
- mediana · $1.432/m²
- franja habitual · $1.295–$1.692/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplitud, Privacidad y Una Espectacular Terraza: 2 Habitaciones + 2,5 Baños + 113 m² Interiores + 4
Más por m²$1.295/m²$345/m² más que esta (36.3%)
a 0.52 km
165 m²23
Venta Departamento Dúplex 427 m² González Suárez
Más por m²$1.432/m²$482/m² más que esta (50.7%)
a 0.12 km
454 m²45
Vendo Departamento con Terraza
Más por m²$1.692/m²$742/m² más que esta (78.1%)
a 0.12 km
280 m²34
¡Vive o Invierte en Gonzales Suárez!
Más por m²$1.888/m²$938/m² más que esta (98.8%)
a 0.52 km
95 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Manuel Barreto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
