Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$687/m² menos que esta (49.6%)
a 1.47 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 83 m²
Carolina - AV. DE LOS Shyris, Oficina EN Venta DE 82,61 M2, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$114.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
83 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Corporación Vyasa vende, OFICINA EN VENTA – AV. DE LOS SHYRIS Zona de alta plusvalía y crecimiento – Norte de Quito Exclusiva oficina en venta, ubicada en una de las avenidas más importantes y cotizadas de la ciudad, ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan ubicación estratégica y prestigio. Características de la oficina: Área: 82,61 m² - Con divisiones de vidrio Piso: 7 (Oficina N.º 703) 1 baños 2 parqueaderos (45-46 lineal) Excelente vista Edificio moderno (9 años de construcción) Ascensor Seguridad virtual 24 horas Mantenimiento permanente Ubicación privilegiada Cerca de centros financieros, comerciales, restaurantes, bancos y servicios, con fácil acceso a transporte público y principales vías de la ciudad. Precio de venta: $114.900,00 Una oportunidad ideal para posicionar tu empresa o invertir en una zona de alta demanda. Agenda tu visita hoy mismo. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $104.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $114.900mediana de comparables $104.840
Ver análisis completo- Se pide
- $114.900
- A la mediana de comparables
- $104.840
- Diferencia
- $10.060 más9.6% más por m²
Mediana de 512 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.384/m²
De los 512 anuncios comparables, la mitad pide entre $980 y $1.602 por m². Este anuncio pide $1.384, dentro de esa franja.
$698/m²$2.262/m²
- esta · $1.384/m²
- mediana · $1.263/m²
- franja habitual · $980–$1.602/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 512 de los 513 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta en Iñaquito | Edificio Corporativo Premiado | 2 Parqueaderos | Usd 90.000
Menos por m²$1.084/m²$300/m² menos que esta (21.7%)
a 0.69 km
83 m²1
Oficina Comercial de 85 m² en Venta y Alquiler en Centro Norte, Av Atahualpa E Iñaquito, Edificio
Menos por m²$1.318/m²$67/m² menos que esta (4.8%)
a 0.69 km
85 m²1
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.831/m²$447/m² más que esta (32.3%)
a 0 km
83 m²1
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$878/m² más que esta (63.4%)
a 0.94 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carolina - AV. DE LOS Shyris, Oficina EN Venta DE 82,61 M2, La Carolina, Quito, Pichincha
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