Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$1.564/m² menos que esta (69.2%)
a 1.16 km
86 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 84 m²
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
84 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
- Para quienes buscan instalar su negocio u oficina en edificio de primera categoría cerca al Túnel Guayasamin, avenidas principales - Local de 84 metros totales - Podría usarse para consultorio u oficina - Doble altura - 20 metros de terraza - Un baño - una bodega - Un parqueadero en subsuelo del edificio - Parqueadero de visitas - ENTREGA OCTUBRE 2026
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $103.911
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $103.911
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $103.911
- Diferencia
- $86.089 más82.8% más por m²
Mediana de 492 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.262/m²
De los 492 anuncios comparables, la mitad pide entre $955 y $1.609 por m². Este anuncio pide $2.262, por encima de esa franja.
$698/m²$2.262/m²
- esta · $2.262/m²
- mediana · $1.237/m²
- franja habitual · $955–$1.609/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 492 de los 493 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte Edificio Ejecutivo
Menos por m²$1.049/m²$1.213/m² menos que esta (53.6%)
a 1.1 km
81 m²1
Arriendo Oficina, Sector El Batan, 82 m, 750 Dólares. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.280/m²$981/m² menos que esta (43.4%)
a 1.81 km
82 m²2
H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Menos por m²$1.758/m²$504/m² menos que esta (22.3%)
a 1.03 km
83 m²1
En Venta Oficina de 84 m² con Increible Vista en Pleno Centro Norte, Edif de Lujo. Provincia de Pichincha
Menos por m²$2.202/m²$60/m² menos que esta (2.6%)
a 1.78 km
84 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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