
Vendo Oficina, 113 m², Calles Juan de Leon Mera y Wilson
Menos por m²$496/m²$784/m² menos que esta (61.3%)
a 1.83 km
Oficina en venta | La Carolina – Av. ShyrisUSD 139.500 Ubicada sobre la Av. Shyris, a pocos pasos del Parque La Carolina, esta oficina ofrece una excelente ubicación en el corazón financiero de Quito, ideal para empresas, profesionales o inversionistas que buscan un espacio moderno, funcional y con gran conectividad. Características Área de oficina: 82,16 m² 2 parqueaderos (27 m²) Piso 12 con hermosa vista de la ciudad Puerta de acceso con cerradura de 4 puntos de seguridad Iluminación LED Detector de humo Lámpara de emergencia Extintor de incendios 1 baño privado Área de cafetería El edificio ofrece 2 ascensores Parqueaderos para visitas Guardianía virtual 24 horas con acceso electrónico Planta eléctrica que abastece el 100 % del edificio Sala de reuniones con área de cafetería Baños comunales para hombres, mujeres y personas con discapacidad Amplia terraza y salón de reuniones Ubicación privilegiadaCon acceso inmediato al túnel Oswaldo Guayasamín, transporte público y estación del Metro de Quito, esta oficina se encuentra rodeada de bancos, restaurantes, centros comerciales y empresas, en una de las zonas corporativas más importantes de la ciudad. Además, dispone de infraestructura para conexión de fibra óptica con CNT, Netlife, Claro y TV Cable, permitiendo una instalación rápida de servicios de internet. Precio de venta: USD 139.500 Una excelente oportunidad para establecer tu empresa o realizar una inversión en una ubicación estratégica de Quito. ¡Agenda tu visita y conoce esta oficina!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $139.500mediana de comparables $137.315
Ver análisis completoMediana de 566 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.280/m²
De los 566 anuncios comparables, la mitad pide entre $970 y $1.610 por m². Este anuncio pide $1.280, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 566 de los 567 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$496/m²$784/m² menos que esta (61.3%)
a 1.83 km

$1.082/m²$198/m² menos que esta (15.5%)
a 0.69 km

$1.333/m²$54/m² más que esta (4.2%)
a 0.72 km

$1.862/m²$583/m² más que esta (45.5%)
a 1.14 km

$2.627/m²$1.348/m² más que esta (105.3%)
a 1.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.