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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 997 m²

La viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
997 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Conjunto “El Viñedo” Av. Francisco de ORELLANA. Sector “La Viña” 3 dormitorios cada uno con su baño completo :amplio Dormitorio Master con buen walking closet y baño con jacuzzi. Cuarto y Baño de servicio Cava de vinos . Audio central para las áreas internas y externas Acabados de primera : mármol y porcelanato italiano en sala y comedor; piso flotante en el segundo piso . Amplia Sala de estar en el 2do piso. Grifería Kohler en toda la casa. Amplio porshe con pérgola cubierta , área de BBQ con parrilla y horno de pan 2 Garages cubiertos y 2 descubiertos Conjunto Privado , guardianía 24 horas 997 metros de terreno, 460mts de construcción 20 años mantenida excelente Seguridad virtual Alícuota $215 Precio 600.000

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $790.561

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Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$790.561
Diferencia
$140.561 menos17.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Viña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$652/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $748 y $1.009 por m². Este anuncio pide $652, por debajo de esa franja.

$248/m²$1.609/m²
  • esta · $652/m²
  • mediana · $793/m²
  • franja habitual · $748–$1.009/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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