Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
Menos por m²$319/m²$181/m² menos que esta (36.2%)
a 1.87 km
1.000 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.000 m²
Venta Casa Rústica en Tumbaco en Urbanización Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta casa rústica en Tumbaco en urbanización privada Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, hospitales, restaurantes, etc. DETALLE AREA TERRENO 1.000 m2 AREA CONSTRUC. 373 m2 mas menos JARDIN 327 m2 mas menos PRECIO $ 500.000 (NEGOCIABLE) ALICUOTA $ 80 3 dorms amplios Master con walk in closet y baño 1 dorm con baño y walk in closet 1 dorm comparte baño con el social Sala con chimenea con salida al proche-deck Comedor amplio con sali al porche- deck Cocina amplia con desayunador y despensa Lavanderia amplia Cuarto de servicio con baño completo 1 bodega Independiente de la casa hay una construcción para diferentes usos como cuarto de juegos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $795.220
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $795.220
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $795.220
- Diferencia
- $295.220 menos37.1% menos por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 272 anuncios comparables, la mitad pide entre $652 y $1.043 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.
$319/m²$1.171/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $795/m²
- franja habitual · $652–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 272 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Amplia Casa de Venta Sector Exclusivo de Cumbaya
Más por m²$691/m²$191/m² más que esta (38.3%)
a 1.99 km
1.150 m²44
Venta Casa Urbanización La Viña
Más por m²$763/m²$263/m² más que esta (52.5%)
a 0 km
931 m²45
Cumbaya - Sector La Viña Casa en Venta 560 m² Construccion y 300 m² Jardin
Más por m²$793/m²$293/m² más que esta (58.6%)
a 1.04 km
996 m²34
Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$671/m² más que esta (134.3%)
a 0 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Rústica en Tumbaco en Urbanización Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
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