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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 346 m²

Cumbayá, Sector Urb La Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
346 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo o Arriendo Casa Moderna en Cumbayá sector urbanización LA VIÑA con amplio jardín, area de BBQ, Porche, 4 parqueaderos. Ponemos a tu disposición una magnífica casa de 346 m² de construcción, con tan solo 10 años de antigüedad, diseñada para ofrecerte confort y un estilo de vida inigualable. Características destacadas: • Espacios Luminosos y Amplios: En la planta alta, encontrarás tres dormitorios generosos, cada uno con su propio baño y abundante luz natural, además de una acogedora sala de TV con amplios ventanales. • Diseño Sofisticado en Planta Baja: Desde el elegante ingreso principal, te recibirá un elegante hall con piso de mármol, baño social, un espacioso comedor social y una impresionante sala de doble altura que invita al relax. • Cocina de Ensueño: La amplia cocina con comedor de diario se integra armoniosamente con el porche y el jardín, creando el espacio ideal para compartir momentos inolvidables. El porche cuenta con horno y área de BBQ, perfecto para tus reuniones al aire libre. • Comodidades Adicionales: La propiedad incluye cuatro cómodos parqueaderos, un cuarto de servicio con baño privado, área de máquinas y bodega, cubriendo todas tus necesidades. • Jardín Privado: Disfruta de un jardín de 116 m² • Ubicada en un sector privilegiado, esta casa es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más buscadas de Quito. Precio: $380.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y enamorarte de tu próximo hogar. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $380.000mediana de comparables $285.889

Ver análisis completo
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Se pide
$380.000
A la mediana de comparables
$285.889
Diferencia
$94.111 más32.9% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.098/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.013 por m². Este anuncio pide $1.098, por encima de esa franja.

$444/m²$1.098/m²
  • esta · $1.098/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $700–$1.013/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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