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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 122 m²

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
122 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

A ESTRENAR HERMOSO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, RUTA VIVA, TUMBACO. Ubicado en una de las mejores zonas del Valle de Tumbaco, dentro de un proyecto nuevo y contemporáneo que cuenta con acabados de lujo, excelentes amenidades y una hermosa vista panorámica. El departamento cuenta con: - Sala comedor - cocina estilo americana - Dos dormitorios con baño cada uno - Baño social - Área de maquinas - Terraza - Parqueadero Amenidades - PISCINA - GIMNASIO - KIDS PLACE - ÁREA RECREATIVA - BBQ Y LOUNGE - PET WASH - COWORKING - TERRAZA PANORÁMICA Adicional cuenta con: - Generador eléctrico - Cámaras de seguridad Precio: $185.000 Negociables Contacto:María Elena Revelo Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $198.892

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$198.892
Diferencia
$13.892 menos7% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.516/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.370 y $1.767 por m². Este anuncio pide $1.516, dentro de esa franja.

$1.222/m²$1.885/m²
  • esta · $1.516/m²
  • mediana · $1.630/m²
  • franja habitual · $1.370–$1.767/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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