
Vendo Departamento, 2 Dorm. - 102 m² Terraza Piscina en Tumbaco
Menos por m²$675/m²$445/m² menos que esta (39.7%)
a 1.44 km
Vivir en el valle es elegir tranquilidad sin desconectarse de la ciudad.
Este departamento en Tumbaco te ofrece el mejor precio para disfrutar de
un entorno residencial, seguro y con excelente proyección, a pocos minutos
de Cumbayá, Puembo, Quito y el Aeropuerto. Su diseño contemporáneo
y la calidad constructiva, a cargo de Londoño Estudio, garantizan espacios funcionales,
excelente distribución y acabados superiores, además de un acceso cómodo y práctico al edificio.
Cuenta con 72,26 m² cubiertos, 16,94 m² de porche y 18,07 m² de jardín.
Dispone de sala y comedor integrados, cocina con excelente diseño, área de lavandería,
dos dormitorios cada uno con baño completo.
La terraza y el jardín privado amplían el espacio social y permiten disfrutar del clima del valle. Incluye dos estacionamientos y bodega.
El conjunto ofrece gimnasio, piscina, área de BBQ, sala comunal y espacios para eventos.
Tiene parqueadero de visitas, guardia privada 24/7, cerca eléctrica y control de accesos.
Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, la Universidad San Francisco de Quito
y el Hospital de Los Valles, en un sector de fácil conexión a las principales vías.
Una oportunidad para vivir con comodidad, diseño y ubicación estratégica en el valle.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $153.424mediana de comparables $158.799
Ver análisis completoMediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $958 y $1.518 por m². Este anuncio pide $1.120, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$675/m²$445/m² menos que esta (39.7%)
a 1.44 km

$899/m²$221/m² menos que esta (19.7%)
a 1.65 km

$1.041/m²$79/m² menos que esta (7.1%)
a 0.56 km

$1.396/m²$276/m² más que esta (24.6%)
a 1.92 km

$1.789/m²$670/m² más que esta (59.8%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.