
Vendo Departamento Tumbaco
Menos por m²$833/m²$287/m² menos que esta (25.6%)
a 1.07 km
Vivir en el valle es elegir tranquilidad sin desconectarse de la ciudad. Este departamento en Tumbaco te ofrece el mejor precio para disfrutar de un entorno residencial, seguro y con excelente proyección, a pocos minutos de Cumbayá, Puembo, Quito y el Aeropuerto. Su diseño contemporáneo y la calidad constructiva, a cargo de Londoño Estudio, garantizan espacios funcionales, excelente distribución y acabados superiores, además de un acceso cómodo y práctico al edificio. Cuenta con 72,26 m² cubiertos, 16,94 m² de porche y 18,07 m² de jardín. Dispone de sala y comedor integrados, cocina con excelente diseño, área de lavandería, dos dormitorios cada uno con baño completo. La terraza y el jardín privado amplían el espacio social y permiten disfrutar del clima del valle. Incluye dos estacionamientos y bodega. El conjunto ofrece gimnasio, piscina, área de BBQ, sala comunal y espacios para eventos. Tiene parqueadero de visitas, guardia privada 24/7, cerca eléctrica y control de accesos. Se encuentra cerca de centros comerciales, colegios, la Universidad San Francisco de Quito y el Hospital de Los Valles, en un sector de fácil conexión a las principales vías. Una oportunidad para vivir con comodidad, diseño y ubicación estratégica en el valle.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $153.424mediana de comparables $158.383
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Dónde cae su precio por m²
$1.120/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $962 y $1.478 por m². Este anuncio pide $1.120, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
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$833/m²$287/m² menos que esta (25.6%)
a 1.07 km

$956/m²$164/m² menos que esta (14.6%)
a 0.9 km

$1.111/m²$9/m² menos que esta (0.8%)
a 1.2 km

$1.399/m²$279/m² más que esta (24.9%)
a 1.12 km

$1.789/m²$670/m² más que esta (59.8%)
a 1.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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