Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 782 m²

Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$429.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
782 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de venta en Cumbaya, Miravalle 2 INMOHOUSE360°, te ofrece esta magnifica opción, si lo que buscas es una hermosa casa con seguridad 24/7, donde puedas disfrutar de amplios espacios y jardines hermosos junto a tu familia y con una excelente ubicación, Miravalle 2, cerca de Centros Comerciales, La Universidad San Francisco, restaurantes y demas beneficios del sector, con buena accesibilidad vehicular, esta es la mejor alternativa. en Miravalle 2, en Cumbaya - Uso Comercial: Venta - Precio: $498,000 - Alícuota: $86 - Área de construcción: 485m2 - Terreno: 783m2 - Año de construcción: 2000 (25 años) - Estado: Remodelada Se cambió todo el sistema electrico y switchs, tuberías de cobre para el agua caliente y termo fusión para agua fría, madera en techos, pisos, lacada - Parqueaderos: 3 - Dormitorios: 4 - Baños: 3.5 - Bodegas: 1 Características Inmueble: - Año de construcción: 2000 (25 años) - Sala familiar - Cocina - Área de lavandería * Balcón - Patio posterior - Área BBQ (parilla, horno de leña) - Servicios básicos (medidor electricidad, agua potable, teléfono, TV Cable, Internet) - Cerramiento - Puertas eléctricas - Cuarto de servicio (con baño completo) - Cuarto de máquinas (cisterna, equipo hidroneumático) Características Urbanización: - Urbanización privada - Guardianía 24 horas - Video cámaras de seguridad ( monitoreo local y remoto). - Canchas deportivas (tenis, vóley, mini futbol, basket). - Jardines con senderos y área de juegos infantiles. Aceptamos cambios por terrenos en Quito, Tumbaco o Puembo

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $429.000mediana de comparables $461.599

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$429.000
A la mediana de comparables
$461.599
Diferencia
$32.599 menos7.1% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$549/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $627 por m². Este anuncio pide $549, dentro de esa franja.

$424/m²$1.313/m²
  • esta · $549/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $543–$627/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Miravalle 2; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp