Casa de Lujo en Venta o Renta en Zona Miravalle
Menos por m²$572/m²$1.571/m² menos que esta (73.3%)
a 1.73 km
612 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 630 m²
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$1.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
630 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
CASA EN SECTOR COLEGIO MENORTERRENO 1.400 MT2 CONSTRUCION 630 MT2 5 DORMITORIOS, CADA UNO CON SU BAÑO PRIVADO COMPLETO SALA DE ESTAR SALA PRINCIPAL COMEDOR, COCINA GRANDE CON DESAYUNADOR, Y TODA LA LINEA BLANCA COMPLETA GIMNASIO TOTALMENTE EQUIPADO CUARTO DE SERVICIO CON SU BAÑO PRIVADO COMPLETO 3 PARQUEADEROS CUBIERTOS ESTUDIO
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $537.793
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.350.000mediana de comparables $537.793
Ver análisis completo- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $537.793
- Diferencia
- $812.207 más151% más por m²
Mediana de 375 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.143/m²
De los 375 anuncios comparables, la mitad pide entre $667 y $1.055 por m². Este anuncio pide $2.143, por encima de esa franja.
$572/m²$2.143/m²
- esta · $2.143/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $667–$1.055/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 375 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad, Cumbaya Casa de 4 Dorm., Urbanizacion, Cerca a La Universidad
Menos por m²$690/m²$1.452/m² menos que esta (67.8%)
a 0.96 km
630 m²44
Hermosa Casa en Urbanización Privada
Menos por m²$862/m²$1.281/m² menos que esta (59.8%)
a 1.78 km
690 m²46
Venta - Hermosa Casa de 4 Habitaciones - a Estrenar - Londoño
Menos por m²$1.028/m²$1.115/m² menos que esta (52%)
a 1.47 km
603 m²45
Casa de 650 m² con 4 Habitaciones en Venta o Alquiler, Tanda
Menos por m²$2.000/m²$143/m² menos que esta (6.7%)
a 1.95 km
650 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pillagua, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
