
Departamento 3d - 174 m² en Conocoto Puente 6 – ¡Gran Oportunidad $70.000!
Menos por m²$400/m²$152/m² menos que esta (27.5%)
a 1.68 km
Departamento en venta 257 m² con jardín exclusivo Conocoto
Se presenta a la venta un departamento de 257m², diseñado para un perfil exigente que valora tanto la eficiencia como la calidad.
Ubicado en Conocoto (Puente 5), esta propiedad representa una inversión inteligente y un estándar de vida superior.
La unidad ofrece una composición funcional de:
1 Dormitorio master con baño privado, closet boutique y vista panorámica
1 Dormitorio con vista panorámica
1 Dormitorio con baño compartido
Sala - Comedor en un ambiente
Cocina abierta estilo americano con desayunador, muebles altos y bajos
Área para lavado
1 Patio exterior
1 Jardín exclusivo
1 Sala exterior
2 Estacionamientos adosados cubiertos
1 Bodega
Todos las áreas son amplias, con abundante luz natural gracias a sus ventanas piso a techo con vista panorámica al Volcán Ilaló y Cotopaxi.
Acabados premium con pisos de porcelanato, mesones de granito importado, grifería de alta calidad.
Techos con gypsum e iluminación moderna con luces directas e indirectas,
Características del Edificio
El diseño arquitectónico se centra en capitalizar su posición elevada, ofreciendo una hermosa vista que garantiza plusvalía y una calidad visual excepcional.
Su ubicación estratégica permite el acceso inmediato a las principales arterias viales que conectan con el norte, centro y sur de la ciudad,
se encuentra cerca de centros educativos de primer nivel, centros comerciales, mercados y áreas recreativas.
Esta propiedad por sus atributos representa una sólida oportunidad de inversión.
Coordina una visita y reserva el hogar que mereces.!
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Análisis de mercado
Se pide $141.800mediana de comparables $199.085
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $838 por m². Este anuncio pide $552, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$152/m² menos que esta (27.5%)
a 1.68 km

$660/m²$109/m² más que esta (19.7%)
a 0.53 km

$775/m²$223/m² más que esta (40.4%)
a 0.97 km

$830/m²$278/m² más que esta (50.3%)
a 1.72 km

$1.042/m²$490/m² más que esta (88.8%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.