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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 220 m²

Quito, Armenia uno, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

220 m²superficie

Descripción

Venta amplio y moderno departamento ubicado en el sector de La Amenia Uno, a solo 2 minutos de la Autopista General Rumiñahui, en zona de fácil acceso y conectividad. Este inmueble, situado en planta baja, cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo. El departamento posee un área interior útil de 137 m², complementada con 83.85 m² de áreas abiertas, lo que suma un total de 220.96 m² de construcción. Al estar ubicado en una construcción con parqueaderos en el subsuelo, el departamento disfruta de una hermosa vista y privacidad, además de una pérgola cubierta con área de BBQQ y un patio que amplían las posibilidades de disfrutar al aire libre. La distribución interna incluye: Sala y comedor integrados Cocina estilo americano, moderna y funcional. Tres dormitorios, espaciosos y bien iluminados. Dos baños completos, con acabados de calidad. Área de BBQ, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Desayunador de diario, un espacio acogedor. Área de lavandería exterior. Bodega Dos parqueaderos, con fácil acceso desde la calle. Cámaras de vigilancia en la parte exterior y en los parqueaderos Este departamento brinda la comodidad y la independencia de una casa de una planta Ideal para quienes buscan un hogar con todas las comodidades y cercanía a vías principales. ¡Una oportunidad única en el sector!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $225.573

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Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$225.573
Diferencia
$76.573 menos33.9% menos por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$677/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $1.196 por m². Este anuncio pide $677, dentro de esa franja.

$365/m²$2.126/m²
  • esta · $677/m²
  • mediana · $1.025/m²
  • franja habitual · $663$1.196/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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