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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 2 dormitorios · 110 m²

Malecon, Playa Murciélago, Manta, Manabí
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicado en el hermoso puerto de Manta provincia de Manabi. Manta es la ciudad puerto de mayor crecimiento y plusvalía en el país. Una ciudad que tiene un desarrollo vibrante. El crecimiento inmobiliario está en auge en la actualidad. El clima es espectacular todo el año, el mar y el sol deliciosos en toda época y brinda hermosos atardeceres, donde se puede disfrutar de los placeres como los que proporcionan la brisa, la calidez del agua y la suavidad de la arena. Sus exquisitos y exóticos platos tropicales, llenos de sabor, frescura y calidad propios del marisco ecuatoriano. La gastronomía y la belleza del sector son solo superados por la amabilidad de los Manabitas. No hay valor para el encanto y el placer que representa el tener una propiedad en MANTA, destino turístico privilegiado a nivel sudamericano con la arribo de destacados cruceros. El Puerto de Manta aporta enormemente al desarrollo en todas las áreas sin ser el sector inmobiliario la excepción, el cual pronto se convertirá en un icono de Latinoamérica.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $126.587

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$126.587
Diferencia
$68.413 más54% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malecon. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.773/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $837 y $1.484 por m². Este anuncio pide $1.773, por encima de esa franja.

$837/m²$1.773/m²
  • esta · $1.773/m²
  • mediana · $1.151/m²
  • franja habitual · $837$1.484/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Malecon; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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