
Venta de Departamento de 2 Habitaciones Amoblado en Av Flavio Reyes, Manta, Manabí
Menos por m²$880/m²$1.369/m² menos que esta (60.9%)
a 0.78 km
Vive o invierte en una de las zonas más cotizadas de Manta. Este moderno loft se encuentra en el edificio Puerto Banús, ubicado en el exclusivo sector de Umiña, junto a Barbasquillo, cerca de hoteles, restaurantes, plazas, el Mall del Pacífico y los principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad cuenta con 88 m², se encuentra en el 6to piso y ofrece un diseño tipo loft con excelente iluminación natural. En el primer nivel dispone de sala, comedor, cocina y un amplio ventanal que conecta con el balcón, ideal para disfrutar de hermosos atardeceres. En el segundo nivel se encuentra el dormitorio con baño privado y una espectacular vista al mar. El edificio ofrece amenidades exclusivas en el rooftop comunal, entre ellas: piscina infinita, jacuzzi con vista panorámica al mar y la ciudad, área BBQ y fire pit. Además, cuenta con ascensor, generador eléctrico, sistema contra incendios y vigilancia electrónica, brindando seguridad y comodidad para sus residentes. Esta propiedad permite rentas por estadías cortas mediante plataformas como Airbnb o Booking, convirtiéndose en una excelente opción para generar ingresos pasivos durante todo el año en una de las ciudades costeras más visitadas del Ecuador. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona de alta plusvalía o invertir en una propiedad con gran potencial turístico. Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar o inversión en Puerto Banús, Manta. Compra, vende o invierte con el respaldo de RE/MAX Victory y sus agentes asociados. ----------------------------------------------- Live or invest in one of the most desirable areas of Manta. This modern loft is located in Puerto Banús, in the exclusive neighborhood of Umiña, next to Barbasquillo, close to hotels, restaurants, shopping plazas, Mall del Pacífico, and the city’s main points of interest. The property offers 88 m² and is located on the 6th floor. It features a modern loft-style design with excellent natural lighting. On the first level, you will find the living room, dining area, kitchen, and a large window that connects to the balcony, perfect for enjoying beautiful sunsets. On the second level, there is a bedroom with a private bathroom and a wonderful ocean view. The building offers exclusive communal rooftop amenities, including an infinity pool, jacuzzi with panoramic ocean and city views, BBQ area, and fire pit. It also features an elevator, power generator, fire protection system, and electronic surveillance, providing comfort and security for residents. This property allows short-term rentals through platforms such as Airbnb or Booking, making it an excellent opportunity to generate passive income throughout the year in one of Ecuador’s most visited coastal cities. An ideal opportunity for those looking to live in a high-value area or invest in a property with strong tourism potential. Schedule your visit today and discover your next home or investment in Puerto Banús, Manta. Buy, sell, or invest with the support of RE/MAX Victory and its associate agents.
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Análisis de mercado
Se pide $202.400mediana de comparables $160.336
Ver análisis completoMediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.249/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.377 y $2.156 por m². Este anuncio pide $2.249, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$880/m²$1.369/m² menos que esta (60.9%)
a 0.78 km

$1.411/m²$838/m² menos que esta (37.2%)
a 1.47 km

$1.933/m²$316/m² menos que esta (14.1%)
a 0.52 km

$2.290/m²$41/m² más que esta (1.8%)
a 0.83 km

$2.561/m²$312/m² más que esta (13.9%)
a 0.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.