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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Jose Bosmediano, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
Bajó desde $258.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermoso departamento 300 m2 Bellavista Hall de ingreso Amplia sala con chimenea - vista a la ciudad Comedor independiente Estudio con puertas Piso de chanul en toda el área social Cocina amplia remodelada Area de lavandería Cuarto de servicio con baño completo - Sala de Estar con chimenea -Dormitorio Master con baño y walkin closet - 2 dormitorios grandes comparten baño Piso flotante en área dormitorios ABUNDANTE LUZ NATURAL EN TODO EL DEPARTAMENTO 3 parqueaderos 1 bodega Edificio cuenta co guardianía 24/7 - Conserje - Sala comunal 1 ascensor llega directamente independiente a piso del departamento 1 ascensor de servicio

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $395.001

Ver análisis completo
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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$395.001
Diferencia
$165.001 menos41.8% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$767/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.196 y $1.327 por m². Este anuncio pide $767, por debajo de esa franja.

$767/m²$1.630/m²
  • esta · $767/m²
  • mediana · $1.317/m²
  • franja habitual · $1.196–$1.327/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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