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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 226 m²

Los Almendros, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$93.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
226 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

LOS ALMENDROS - DEPARTAMENTO 226 M2 - EN VENTA - EXCELENTE UBICACION!! . PRECIO: $93.000 . . SE VENDE AMPLIO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CIUDADELA LOS ALMENDROS, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y GRAN ESPACIO INTERIOR. . ÁREA: 226 M² . CARACTERÍSTICAS: - SALA AMPLIA - COMEDOR INDEPENDIENTE - COCINA - ÁREA DE LAVANDERÍA - CUARTO DE SERVICIO COMPLETO - 4 DORMITORIOS - 4 BAÑOS - DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN - TERCER PISO (NO TIENE ASCENSOR) - 1 PARQUEO EXPUESTO - ANTIGÜEDAD: 37 AÑOS .... UBICADO EN ZONA TRANQUILA, FAMILIAR Y DE FÁCIL ACCESO ... CONTACTANOS!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $93.000mediana de comparables $172.513

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Se pide
$93.000
A la mediana de comparables
$172.513
Diferencia
$79.513 menos46.1% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$412/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $496 y $1.225 por m². Este anuncio pide $412, por debajo de esa franja.

$412/m²$1.634/m²
  • esta · $412/m²
  • mediana · $763/m²
  • franja habitual · $496–$1.225/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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