$50.000
Venta Departamento Remodelado Centro Guayaquil - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$338/m²$625/m² menos que esta (64.9%)
a 1.15 km
148 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$79.900
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 83 m²
Venta de Departamento en Av 9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios Gi. P. Guayas
Av. 9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta83 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $79.900 • Área 83 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
83
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento ubicado en el centro de Guayaquil con suficiente luminosidad que hacen de este lugar un espacio relajado y fresco. *Ubicado en el sexto piso, cuenta con ascensor. *EL departamento se encuentra en excelentes condiciones, remodelada y conservada. La distribución es la siguiente: - dos habitaciones grandes -Sala y Comedor -Cocina -Baño completo -Un Parqueadero **Departamento ubicado en el Edificio Florida, que goza de Seguridad las 24 horas y tiene una vista maravillosa. *Sector sumamente cerca de los mejores Hoteles de Guayaquil, Universidades (Santiago de Guayaquil; Universidad Estatal), Restaurantes, Farmacias, Malecones y Supermercados. * No tendrás que caminar si lo que buscas trasladarte en buses a cualquier lugar de la ciudad, cerca de la Aerovía y Metrovía. *Departamento sin deuda ni hipoteca. *Se acepta todo tipo de financiamiento. *Entrada del 20% *80% Financiera o BIESS *Efectivo ** ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 83.77m2 PRECIO DE OPORTUNIDAD! CONTÁCTANOS YA!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.900
- A la mediana de comparables
- $40.804
- Diferencia
- $39.096 más
- 95.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
$338/m²$1.040/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $492/m²
- franja habitual · $440–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.000Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$522/m² menos que esta (54.2%)
a 0.89 km
84 m²21
$88.000Venta Departamento Barrio Centenario, Guayas
Menos por m²$492/m²$471/m² menos que esta (48.9%)
a 1.73 km
179 m²46
$91.000Venta de Departamento en 9 de Octubre y Av del Ejercito, 3 Habitaciones Y. R. Guayas
Menos por m²$700/m²$263/m² menos que esta (27.3%)
a 0.82 km
130 m²32
$52.000En Venta Oficina/suite + Parqueo, Edif. Las Terrazas (Centro de Guayaquil), Guayas
Más por m²$1.040/m²$77/m² más que esta (8%)
a 1.94 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 9 de Octubre Entre Esmeralda y Los Rios, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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