$37.000
Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Menos por m²$440/m²$68/m² menos que esta (13.4%)
a 3.17 km
84 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$29.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 57 m²
Vendo Departamento en Abel Gilbert 3 Durán , Guayas
ABEL GILBERT PORTON, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta57 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $29.000 • Área 57 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
57
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo departamento en Abel Gilbert 3 durán *Excelente ubicación zona comercial Av principal con parqueadero privado *Ubicado en el segundo piso *3 dormitorios *Sala *Comedor *Cocina *Baño completo *Pequeño baño extra en la parte de abajo con lavandería *Área útil 57mt2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $29.000
- A la mediana de comparables
- $60.353
- Diferencia
- $31.353 menos
- 51.9% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
$440/m²$2.832/m²
- esta · $509/m²
- mediana · $1.059/m²
- franja habitual · $754–$1.381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.000En Venta Oficina/suite + Parqueo, Edif. Las Terrazas (Centro de Guayaquil), Guayas
Más por m²$1.040/m²$531/m² más que esta (104.4%)
a 4.96 km
50 m²1
$99.000Departamento en Venta en Cimas de Bimbambum Semi - Amoblado, Guayas
Más por m²$1.100/m²$591/m² más que esta (116.2%)
a 4.92 km
90 m²22
$144.900Se Vende Departamento de Estreno con Ascensor en Olivos 2, Guayas
Más por m²$1.811/m²$1.302/m² más que esta (256%)
a 4.32 km
80 m²23
$169.900En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$2.323/m² más que esta (456.6%)
a 4.66 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ABEL GILBERT PORTON, Guayaquil, Guayas
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